Aktuelle Kapitalanlage-Immobilien
- Kaufpreis: ab 299 TEUR bis 550 TEUR
- Einheiten: 12
- Zustand: Neubau
- Baujahr: 2026/2027
unterschiedliche Wohnflächen, Sonder-AfA, ca. 50% Abschreibung in den ersten 10 Jahren, optimale Verkehrsanbindung, kein...
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- Kaufpreis: 325.000 €
- Rendite: 5,29% p.a.
- Zustand: modernisiert
- Baujahr: 1997
1-Zimmer-Apartment, 5 Min. zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, 34 Min. ins Leipziger Stadtzentrum. Top gepflegt,...
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- Kaufpreis: 190.000 €
- Rendite: 5,2% p.a.
- Zustand: modernisiert
- Baujahr: 2002
Solides Objekt in Leipzig, verkauft in 2022. Bruttomietrendite von 4,99%. Kaufpreis: 190.000 EUR. Attraktive Lage in ein...
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- Kaufpreis: 165.000 €
- Rendite: 6,34% p.a.
- Zustand: modernisiert
- Baujahr: 1983
2-Zimmer-Apartment mit Blick ins Grüne, 5 Min. zu Fuß zur S-Bahn, 28 Min. in die Hamburger City. Top gepflegt, renoviert...
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Leverage-Effekt berechnen: Und so funktioniert es in der Praxis
| Ohne Fremdkapital |
Mit 20 % Eigenkapital |
Mit 10 % Eigenkaptial |
|
|---|---|---|---|
| Eigenkapital | 100.000 € | 20.000 € | 10.000 € |
| Fremdkapital | - | 80.000 € | 90.000 € |
| Mieteinnahmen | 6.000 € | 6.000 € | 6.000 € |
| Zinskosten (5%) | - | 4.000 € | 4.500 € |
| Überschuss | 6.000 € | 2.000 € | 1.500 € |
| Eigenkapitalrendite | 6 % | 10 % | 15 % |
6.000
> 6.000 finanzierte Wohneinheiten / Kapitalanlagen i.d. vergangenen Jahren
30 Mio.
Über 30 Mio. Euro ersparte Zinsen in den vergangenen Jahren
350
Über 350 positive Google-Bewertungen in den vergangenen Jahren
1,3 Mrd.
Über 1,3 Mrd. Euro Finanzierungsvolumen
Vermögensaufbau mit Immobilien
Erwerben Sie mit einem Hypothekendarlehen eine vermietete Immobilie: Die Mietzahlungen tilgen das Darlehen und bauen Ihr Vermögen auf.
Eigenkapitalrenditen von bis zu 15%
Unsere Kapitalanlagekonzepte für vermietete Immobilien generieren Eigenkapitalrenditen von bis zu 15 Prozent.
Rentenlücke schließen
Die gesetzliche Rente reicht oft nicht aus, um den Lebensstandard im Ruhestand zu sichern. Eine Immobilienanlage kann helfen, die Rentenlücke zu schließen.
Steuervorteile nutzen
Immobilien bieten auch steuerliche Vorteile. Kosten für Instandhaltung und Kreditzinsen können steuerlich geltend gemacht werden, und nach zehn Jahren ist ein Verkaufsgewinn meist steuerfrei.
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