Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung

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  • - Top-Zinsen
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Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung

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>500 Partner von CE-Baufinanz

Partner von CE-Baufinanz: Volksbanken Raiffeisenbanken Partner von CE-Baufinanz: Sparkasse Partner von CE-Baufinanz: MünchenerHyp Partner von CE-Baufinanz: Deutsche Bank Partner von CE-Baufinanz: DKB Partner von CE-Baufinanz: Sparda Bank Partner von CE-Baufinanz: Commerzbank Partner von CE-Baufinanz: ING Partner von CE-Baufinanz: KFW
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In nur 2 Minuten mit unseren Experten zur Baufinanzierung

CE-Baufinanz GmbH: Tobias Enke
Tobias Enke
CE-Baufinanz GmbH: Till Schuldt
Till Schuldt
CE-Baufinanz GmbH: Sandra Junge
Sandra Junge
CE-Baufinanz GmbH: Lorenz Röper
Lorenz Röper
CE-Baufinanz GmbH: Roman Ritter
Roman Ritter
CE-Baufinanz GmbH: Tobias Enke
Tobias Enke
CE-Baufinanz GmbH: Sandra Junge
Sandra Junge
CE-Baufinanz GmbH: Roman Ritter
Till Schuldt
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Top-Konditionen

repräsentatives Beispiel
Nettodarlehens­betrag

400.000,00 €

Sollzins­bindung

10 Jahre

Sollzins (gebunden)

3,14%*

Eff. Jahreszins

3,22%*

Vertrags­laufzeit

22 Jahr(e) und 5 Monat(e)

Tilgung

3,00%

Wir helfen beim Sparen
ab  3,14%*
Sollzins (gebunden) 3,14%*
Sollzinsbindung 10 Jahre
Eff. Jahreszins 3,22%*

Vergleichen Sie über 500 Banken bequem von zu Hause aus. Und das Beste? Unser ausgezeichneter Service ist inklusive!


Stand 05.04.2026

Aktuelle Konditionen

Netto­darlehns­betrag
400.000,00 €

Sollzins­bindung Soll­zinssatz Eff. Jahreszins
5 Jahre 3.25%* 3.35%*
10 Jahre 3.14%* 3.22%*
15 Jahre 3.39%* 3.47%*
20 Jahre 3.51%* 3.6%*
25 Jahre 3.71%* 3.8%*
30 Jahre 3.76%* 3.86%*

CE-Baufinanz ICON

Professioneller (kostenloser) Beratungsservice

Die Baufinanzierungsberater von CE-Baufinanz, allesamt Profis ihres Faches inkl. bestandener Sachkundeprüfung (gem. §34i GewO), beraten Sie stets kostenlos und unverbindlich.

CE-Baufinanz ICON

Persönlicher Ansprechpartner

Jeder Kunde von CE-Baufinanz erhält einen festen persönlichen Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von Anfang an bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihres Wunschkredites.

CE-Baufinanz ICON

Ungebunden - mit 500 Partnern

CE-Baufinanz ist ungebunden und somit ein freier "Makler" für Kredite, der aus bis zu 500 Bankpartnern die besten Kreditangebote für seine Kunden recherchiert - kostenlos und unverbindlich.

CE-Baufinanz ICON

Top-Konditionen

Durch unser Bankpartnernetzwerk aus bis zu 500 Anbietern stellen wir sicher, dass unseren Kunden stets Top-Konditionen für ihre Finanzierung angeboten werden.

CE-Baufinanz ICON

Erfahrung

2014 gegründet, über 5.000 finanzierte Wohneinheiten, Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlagen und Gewerbeeinheiten, über eine Milliarde Euro an vermittelten Kreditvolumen.

CE-Baufinanz ICON

Transparenz

CE-Baufinanz wird von seinen Bankpartnern bezahlt. Diese Provisionen werden von uns stets offengelegt - Transparenz und Nachhaltigkeit werden für uns groß geschrieben.

5.000

Über 5.000 finanzierte Wohneinheiten in den vergangenen Jahren

25 Mio.

Über 25 Mio. Euro ersparte Zinsen in den vergangenen Jahren

200

Über 200 positive Google-Bewertungen in den vergangenen Jahren

1 Mrd.

Über 1 Mrd. Euro Finanzierungsvolumen

Schritt für Schritt zur Baufinanzierung

1.
Unverbindlich und kostenlos anfragen

2.
Angebot mit pers. Ansprechpartner besprechen

3.
Finanzierungsvorschlag und Bankpartner auswählen

4.
In Traumimmobilie einziehen

Warum CE-Baufinanz?

Kostenloser Beratungsservice

Wir bieten unseren Kunden einen kostenlosen Beratungs- und Vermittlungsservice an - denn wir werden von unseren Bankpartnern bei einer erfolgreichen Vermittlung vergütet.

Pers. Ansprechpartner

Von Ihrer Anfrage bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihres Finanzierungsvorhabens - jeder Kunde von CE-Baufinanz erhält einen kompetenten und gut ausgebildeten persönlichen Ansprechpartner.

TOP-Konditionen

Durch unser großes Bankennetzwerk und unsere persönlichen Kontakte in die Kreditwirtschaft können wir unseren Kunden versprechen, dass wir ihnen stets Top-Konditionen anbieten.

Ihre Ansprechpartner bei CE-Baufinanz

CE-Baufinanz GmbH: Christian Eckermann
Christian Eckermann

 

Geschäftsführer

CE-Baufinanz GmbH: Felix von Appen
Felix von Appen

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Meriam Sprengel
Meriam Sprengel

Selbstständige

Baufinanzierungsvermittlerin

CE-Baufinanz GmbH: Roman Ritter
Roman Ritter

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Simon Saborowski
Simon Saborowski

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Sergej Demianov
Sergej Demianov

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Christine Reinert
Christine Reinert

Selbstständige

Baufinanzierungsvermittlerin

CE-Baufinanz GmbH: Thomas Jung
Thomas Jung

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Lorenz Röper
Lorenz Röper

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Tobias Enke
Tobias Enke

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Till Schuldt
Till Schuldt

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Oliver Küther
Oliver Küther

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Pascal Reikischke
Pascal Reikischke

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Sandra Junge
Sandra Junge

Selbstständige

Baufinanzierungsvermittlerin

CE-Baufinanz GmbH: Piotr Fabelhoff
Piotr Fabelhoff

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Kerstin Losanoff
Kerstin Losanoff

Selbstständige

Baufinanzierungsvermittlerin

CE-Baufinanz GmbH: Anton Heitzig
Anton Heitzig

Selbstständiger

Baufinanzierungsvermittler

CE-Baufinanz GmbH: Samantha Trieschmann
Samantha Trieschmann

Selbstständige

Baufinanzierungsvermittlerin

Welche Bank hat die besten Zinsen? Nur eine!

Deshalb vergleichen unsere Experten und Expertinnen die Angebote von mehr als 500 Finanzierungspartnern.
Hier sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Partner:

Partner von CE-Baufinanz: Volksbanken Raiffeisenbanken
Partner von CE-Baufinanz: Sparkasse
Partner von CE-Baufinanz: MünchenerHyp
Partner von CE-Baufinanz: Deutsche Bank
Partner von CE-Baufinanz: DKB
Partner von CE-Baufinanz: Sparda Bank
Partner von CE-Baufinanz: Commerzbank
Partner von CE-Baufinanz: ING
Partner von CE-Baufinanz: KFW
Partner von CE-Baufinanz: Allianz
Partner von CE-Baufinanz: BB Bank

Die 8 Kostenfallen bei einer Baufinanzierung:

Vorsicht vor den Kostenfallen – wir haben für Sie einmal die wichtigsten Kostenfallen, die im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung auftreten können, zusammengetragen

In der Regel empfehlen wir unseren Kunden, maximal 90 bis 95 Prozent des notariellen Kaufpreises zu finanzieren. Es ist aber ebenfalls möglich, 100-Prozent-Finanzierungen zu realisieren. Auch für 115-Prozent-Finanzierungen verfügt CE-Baufinanz in der Regel über den passenden Finanzierungspartner.

Wurde die benötigte Kredithöhe nicht korrekt ermittelt, so ist ggf. eine Nachfinanzierung erforderlich. Die Nachfinanzierung beinhaltet üblicherweise einen höheren Sollzins, was erhebliche höhere Kredit- bzw. Zinskosten verursacht. Aus diesem Grund empfehlen wir: Kalkulieren Sie realistisch, konservativ und gewissenhaft Ihre Gesamtkosten. Sprechen Sie unsere Baufinanzierungsberater an, wenn Sie dabei Hilfe benötigen, und vergessen Sie nicht die Kosten für eine eventuell erforderliche Einbauküche, neue Bäder, Grünanlagen und allgemeine Renovierungsarbeiten. Zudem sind die Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen, d. h. die Maklercourtage, die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten.

Nicht nur ein zu gering kalkulierter Fremdkapitalbedarf bei einer Baufinanzierung zieht zusätzliche Kreditkosten nach sich, sondern auch ein zu hoch kalkulierter Kreditbedarf. Werden beantragte Kreditbeträge bei einer Baufinanzierung vom Darlehensnehmer nicht in Anspruch genommen, so verlangen Banken hierfür in der Regel eine Nichtabnahmeentschädigung. Deshalb empfehlen wir, dass Sie mit dem Baufinanzierungsberater Ihres Vertrauens im Detail Ihren Fremdkapitalbedarf besprechen.

Sie sind seit vielen Jahren zufriedener Kunde bei Ihrer Hausbank? Sie fühlen sich bei Ihrer Hausbank kompetent und gut beraten und möchten deswegen auch die Baufinanzierung über dieses Institut abwickeln? Wir raten Ihnen davon nicht ab, sondern empfehlen Ihnen lediglich, sich kostenlos und unabhängig von einem Baufinanzierungsberater von CE-Baufinanz ein Vergleichsangebot erstellen zu lassen. Es gibt über 200 Baufinanzierungsanbieter in Deutschland; bei einer so wichtigen und weitreichenden Lebensentscheidung im Finanziellen liegt die Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Hausbank Ihnen das beste Angebot zukommen lässt, bei unter 1 Prozent. Unsere Baufinanzierungsberater greifen laufend auf über 200 Baufinanzierungsanbieter in ganz Deutschland zurück und erstellen ihren Kunden dadurch in der Regel ein Angebot mit einem deutlich niedrigeren Sollzins.

Wenn Sie Baufinanzierungsangebote vergleichen, achten Sie immer darauf, nicht den Sollzins mit einem Effektivzins zweier Angebote zu vergleichen. Im nominalen Sollzins sind keinerlei Kosten, die in Verbindung mit einer Baufinanzierung entstehen, enthalten. Deswegen empfehlen wir Ihnen – auch wenn Sie bereits über mehrere Baufinanzierungsangebote verfügen und trotzdem oder gerade deshalb unsicher sind, welche Finanzierungsvariante und welches Baufinanzierungsangebot für Sie das Richtige ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir bewerten mit Ihnen gemeinsam die vorhandenen Baufinanzierungsangebote und beraten Sie dahin gehend, das individuell am besten passende Angebot auszuwählen.

Viele unserer Kunden sind handwerklich sehr begabt und dadurch in der Lage, beim Bau oder der Renovierung eines Eigenheims oder einer Wohnung tatkräftig anzupacken. Zudem verfügen viele unserer Kunden über Freunde und Verwandte, die ihnen gern beim Bauvorhaben oder der Renovierung helfen möchten. Unsere Empfehlung lautet wie folgt: Schätzen Sie realistisch ein, wie viel Zeit Sie und Ihre Freunde in Ihr Bauvorhaben investieren können, ansonsten entstehen durch die sogenannte Muskelhypothek erhebliche Zusatzkosten.

Kalkulieren Darlehensnehmer ihre Lebenshaltungskosten zu niedrig und überschätzen so die Möglichkeit, die Baufinanzierung entsprechend zu bedienen, so kann das „Abenteuer Eigenheim“ schnell beendet sein. Als grundsätzliche Faustformel gilt: Die monatlichen Aufwendungen für Zins und Tilgung sollten maximal 40 bis 50 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens betragen.

Grundsätzlich gilt: Je länger die Laufzeit einer Baufinanzierung ist, desto höher sind die absoluten Zinskosten für den Darlehensnehmer. Aus diesem Grund empfehlen wir, nur Baufinanzierungen mit einem entsprechend großen Tilgungsanteil (> 1 Prozent) abzuschließen.
Rückrufservice
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