Baufinanzierungs-News:

+++ ING DIBA mit Anpassung der Regional-Rabatte zum 18.07.2017 +++ KFW mit Konditionserhöhung per 13.072017 +++ ING DIBA – Rabatt auf Volltilger bereits ab 100 TEUR per 19.06.2017 +++ ING – DIBA mit Konditionssenkung per sofort +++ ING-DIBA mit Konditionssenkung über alle Zinsbindungen zum 30.05.2017 +++ ING DiBa mit neuer Forwardaktion und Rabattaktion für EFH +++ ING DiBa mit Zins-Rabatt auf Volltilger Darlehen +++ MHB beendet am 31.03 die Aktion 60 für 90 +++ PSD-Bank mit Konditionssenkung per 29.03.2017 +++ BHW mit Konditonssenkung per sofort +++ Sparkasse Regensburg mit Konditionssenkung per sofort +++ Sparkasse Leverkusen mit Konditionssenkung per 26.03.2017 +++ von Essen Bank mit Konditionssenkung per 26.03.2017 +++ CE-Baufinanz sucht Baufinanzierungsberater +++ Allianz beendet Volltilgeraktion per sofort +++ Sparda-Bank München eG mit Konditionserhöhung per sofort +++ Sparkasse Leipzig mit Konditionserhöhung per 20.03.2017 +++ Sparda-Bank Hannover mit Konditionserhöhung per 20.03.2017 +++ Degussa Bank AG mit Konditionserhöhung per 17.03.2016 +++ Stadtsparkasse München mit Konditionsanpassung per sofort +++Berliner Sparkasse mit Konditionserhöhung per sofort +++ ING-DiBa AG mit Konditionserhöhung zum 15.03.2017 +++ KFW mit Konditionserhöhung per 15.03.2017 +++ Commerzbank AG mit Konditionserhöhung zum 16.03.2017 +++ Berliner Volkbank mit Konditionserhöhung per sofort +++ Sparkasse Bremen und Stadtsparkasse Müncen mit Konditionserhöhung per sofort +++ Sparda Bank West mit Kondititionserhöhung per sofort +++ ING-DiBa mit Konditionserhöhung zum 15.03.2017 +++ Allianz mit Konditionserhöhung per Sofort +++ CE-Baufinanz sucht Baufinanzierungsvermittler per sofort +++ CE-Baufinanz schließt neue Koopration mit der Commerzbank im Berich Gewerbefinanzirung +++ ING DiBa mit neuer Zinsaktion seit 14.02.2017 +++ ING Diba mit Konditionserhöhung zu Freitag den 27.01.2017 +++ Allianz mit Kondititionssenkung zum 10.01.2017 +++ ING-DIBA mit Konditionssenkung zum 10.01.2017 +++ CE-Baufinanz sucht neue Kollegen für das Büro in Hamburg Bahrenfeld +++ Allianz mit neuer Aktion für Volltilgerdarlehen +++ Wir wünschen allen Kunden ein frohes und gesundes neues Jahr 2017 +++ Refinanzierungskosten der Banken ziehen an, CE-Baufinanz erwartet Zinserhöhungen +++ Sparda-Bank Hamburg mit div. Zinserhöhungen seit 1.11.2016 +++ ING DIBA beendet Sonderaktion für Anschlussfinanzierungen +++ DKB startet Sonderaktion per sofort – mehr erfahren Sie von Ihrem Berater bei CE-Baufinanz +++ ING-DIBA mit Sonderaktion für Volltilger-Darlehen ++ ING-DIBA mit Konditionssenkung per 9.8.2016 über alle Sollzinsbindungen und auch für für Zwischenfinanzierungen +++ Allianz mit Konditionssenkung per 01.08.2016 +++ ING-DIBA mit Rabattaktion für Einfamilienhäuser +++ ING-DIBA jetzt mit Aktion für Anschlussfinanzierungen +++

Stand: 22.08.2017

Baufinanzierungen in Metropolregion und Großstädten

Nahezu alle großen Städte und Metropolregionen in Deutschland weisen in den letzten Jahren steigende Immobilienpreise auf. Dabei verzeichneten die nachfolgend genannten Städte bereits vor dem massiven Preisanstieg ein relativ hohes Preisniveau:

Bei den genannten Städten  mit hohem Preisniveau kann es zu Besonderheiten bei der Baufinanzierung kommen, über die wir unsere Kunden im Vorfeld aufklären möchten. Ein hohes Preisniveau führt häufig dazu, dass die Banken, Sparkassen, Volksbanken, Versicherungen und Bausparkassen bei der Immobilienbewertung nicht auf einen entsprechenden Beleihungswert kommen. In Städten wie Hamburg, Frankfurt, Berlin, München, Stuttgart, Wiesbaden und Freiburg, in denen zusätzlich während der letzten Jahre die Immobilienpreise massiv gestiegen sind, verstärkt sich der genannte Sachverhalt zusätzlich. Unsere Kunden fragen uns dann häufig, was dies für sie bedeuten kann. Die Antwort darauf lautet, dass man immer einkalkulieren sollte, dass es ggf. während der Antragsbearbeitung beim Darlehensgeber dazu kommen kann, dass der Anbieter den bislang genannten Sollzins nach oben anpasst. Diese Tatsache ist nicht populär; wir möchten unsere Kunden trotzdem bereits im Vorfeld darüber informieren. Zusätzlich verfügen wir über einen entsprechenden Erfahrungsschatz in Bezug darauf, wie und nach welchem Verfahren die einzelnen Anbieter die Bewertung durchführen. Daraus können wir auch eine Wahrscheinlichkeit dahin gehend ableiten, ob eine  genannte Kondition eher wahrscheinlich oder eher unwahrscheinlich realisiert werden kann. Somit gilt umso mehr für alle Darlehensnehmer Folgendes: Solange kein finales und verbindliches Angebot von einem Anbieter vorliegt, gibt es auch keine Garantie dafür, dass die genannten Zinsen zum Tragen kommen. Wir machen in diesem Zusammenhang leider sehr häufig die Erfahrung, dass unsere Mitbewerber am Markt mit unrealistischen Lockangeboten agieren. Wir schließen ein solches Vorgehen für unser Unternehmen weiterhin explizit aus. Stattdessen versuchen wir immer, eine realitätsnahe Einschätzung Ihres Vorhabens vorzunehmen, um Sie so bestmöglich vor bösen Überraschungen zu schützen.

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