Baufinanzierung für Selbstständige in Schleswig-Holstein
Baufinanzierung für Selbstständige in Schleswig-Holstein
Sie sind selbstständig und möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Dann kennen Sie die Herausforderung: Die Baufinanzierung ist für Selbstständige oft komplizierter – aber mit der richtigen Beratung auch bestens machbar. Wir zeigen, worauf es ankommt.
Herausforderungen und Chancen – Baufinanzierung als Selbstständige/r
Banken prüfen bei Selbstständigen genauer: Schwankende Einkünfte, fehlende Gehaltsnachweise und branchenspezifische Risiken erschweren die Kreditvergabe. Doch mit einem klugen Konzept und erfahrener Begleitung lassen sich Hürden überwinden:
- Individuelle Einkommensanalyse statt pauschaler Ablehnung
- Einbeziehung betrieblicher und privater Rücklagen
- Verständnis für die Besonderheiten von Freiberuflern, Gewerbetreibenden & Unternehmern
- Langfristige Planung mit Puffer & Flexibilität
Gerade in Schleswig-Holstein mit seinen vielen inhabergeführten Betrieben ist eine durchdachte Finanzierungsstrategie entscheidend.
Unsere Leistungen für Selbstständige
Bei CE-Baufinanz stehen Sie als Unternehmer:in im Fokus – mit einem speziell zugeschnittenen Finanzierungsprozess:
- Auswertung Ihrer BWA, Steuerbescheide und Einnahmenüberschüsse
- Darstellung Ihrer Bonität gegenüber Banken
- Vergleich von über 400 Banken – regional & deutschlandweit
- Einbindung von Fördermitteln (z. B. IB.SH, KfW)
- Optionale Finanzierung ohne Eigenkapital (je nach Bonität)
Wir wissen, welche Unterlagen Banken wirklich brauchen – und wie man sie überzeugend präsentiert.
Regionale Besonderheiten in Schleswig-Holstein
Ob an der Küste, im Binnenland oder in der Metropolregion Hamburg – Selbstständige in Schleswig-Holstein finden bei uns Finanzierungslösungen mit starkem Regionalbezug:
- Kiel & Lübeck: Hohe Nachfrage, relevante Förderprogramme über die IB.SH
- Neumünster, Flensburg & Umland: Flexiblere Marktbedingungen und solide Neubauoptionen
- Pinneberg, Elmshorn, Bad Segeberg: Regionale Institute und gute Chancen für Handwerksbetriebe
Wir kennen die Banklandschaft und wissen, welche Häuser mit Selbstständigen in Ihrer Region gerne arbeiten.
Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Baufinanzierung?
Warum CE-Baufinanz? Ihre Vorteile als Selbstständige/r
Selbstständige brauchen mehr als nur Zinsenvergleich – sie brauchen Expertise, Empathie und Engagement:
- 10+ Jahre Erfahrung mit Baufinanzierungen für Selbstständige
- Branchenverständnis für Ärzte, IT-Freelancer, Gastronomen, Handwerker u. v. m.
- Volle Transparenz: Sie wissen immer, wo Sie stehen
- Digital & persönlich: Beratung per Videocall oder vor Ort in SH
Wir sind kein Kreditvermittler von der Stange – sondern Ihr persönlicher Finanzierungspartner.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung für Selbstständige
Welche Unterlagen brauchen Selbstständige für eine Finanzierung?
Mindestens die letzten 2–3 Steuerbescheide, betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA), ggf. Einnahmen-Überschuss-Rechnung, Kontoauszüge und eine Übersicht der privaten Ausgaben.
Ist eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?
In bestimmten Fällen ja – etwa bei hoher Bonität, soliden Rücklagen oder vorhandenen Sicherheiten. Wir prüfen das individuell für Sie.
Wie lange muss ich selbstständig sein?
Mindestens 2 Jahre – in Ausnahmefällen kann auch ein kürzerer Zeitraum akzeptiert werden, z. B. bei Betriebsübernahmen oder klar erkennbarer Kontinuität.
Lassen Sie Ihre Finanzierung jetzt prüfen – individuell & unabhängig
Sie sind selbstständig in Schleswig-Holstein und wollen finanzieren? Lassen Sie sich jetzt beraten – vertraulich, kostenfrei und ohne Verpflichtung. Gemeinsam finden wir Ihre passende Lösung.
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