Annahmen/Repräsentatives Beispiel

Den genannten Zinssätzen liegen folgende Annahmen zugrunde:

Es handelt sich um einen Immobilienerwerb, der ausschließlich zur Eigennutzung getätigt wird.
Es wird von einem kalkulatorischen Objektwert von > 950.000 Euro ausgegangen, die Höhe des beantragten Darlehens variiert je nach Beleihungsauslauf.
Die Auszahlung erfolgt in einer Rate.
Das Darlehen wird mit einer anfänglichen Tilgung von 2 % zurückgeführt, Sondertilgungen sind nicht vorgesehen.
Der Antragsteller verfügt über ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder befindet sich im Status eines Angestellten im öffentlichen Dienst bzw. eines Beamten.
Eine Vermögens- und Einkommenssituation der beantragten Summe entsprechend sind vorausgesetzt.
Die finanzierte Immobilie befindet sich im Wirkungskreis der angebotenen finanzierenden Bank.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren und sonstiger Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sollten Gebühren, Auslagen oder sonstige Kosten anfallen, die der Kreditnehmer zu tragen hat, so kann es zu einer Erhöhung des effektiven Jahreszinses kommen.
Einzelne Finanzierungspartner bieten besondere Baufinanzierungskonditionen in Verbindung mit einem KfW-Darlehen oder dem Abschluss eines anderen Finanz- oder Anlageproduktes. Dies wurde von uns gegebenenfalls berücksichtigt.
Bei den hier angegebenen Zinsen handelt es sich nicht um ein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditlinie.

Trifft das Musterbeispiel nicht auf Sie zu, so kontaktieren Sie uns. Wir bieten für fast alle Finanzierungsvorhaben die passende Lösung.

* Beleihungswert
Der Beleihungswert benennt den Wert einer Kreditsicherheit von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass dieser sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt.

** Sollzins
Der Sollzins - früher auch Nominalzins beziffert - ist ein Darlehenszins, der von Kreditinstituten für die Inanspruchnahme von Krediten dem Kreditnehmer berechnet wird.

*** Effektiver Jahreszins
Der effektive Jahreszins benennt die jährlichen und auf die nominale Kredithöhe bezogenen Kosten auf Kredite.

Baufinanzierungs-News:

+++ Div. Banken melden per sofort Zinsersenkungen +++ Ukraine-Krieg setzt Wirtschaft unter Stress +++ Zinsanstieg ggf. temporär gebremst – jetzt Anschlussfinanzierung sichern +++ Commerzbank AG mit weiterem Baufi-Produkt +++ ING mit Abschlag für bestimmte Regionen von bis zu 0,2% +++ Allianz mit Abschlag auf Volltilger von bis zu 0,1% +++ CE-Baufinanz finanziert Mehrfamilienhaus +++ CE-Baufinanz übernimmt Grundbuchkosten von bis zu 100 EUR bei erfolgreicher Vermittlung an bestimmte Bankpartner +++ jetzt vorab beraten lassen +++

Netzwerk

CE-Baufinanz bzw. deren Geschäftsführung verfügt über eine Vielzahl sehr hilfreicher Kontakte und gewachsener Geschäftsbeziehungen rund um das Thema Baufinanzierung/Immobilienerwerb. Nachfolgend finden Sie eine entsprechende Übersicht, in der Unternehmen, Anwälte, Handwerker und Berater aufgeführt sind, mit denen wir in der Vergangenheit zu unserer Zufriedenheit zusammengearbeitet haben.

Rechtsanwälte

Herr William R. McCreigth
Vertritt seine Mandanten in folgenden Bereichen: Bau- und Immobilienrecht, Handels- und Zivilrecht, Steuerrecht, Wirtschafts- und Steuerstrafrecht
Kontakt:
Siemensstraße 6, 65779 Kelkheim
Tel.: 06195/677 29 70
E-Mail: [email protected]
Web: http://www.mccreight.eu/

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung und Kaufberatung

Leistungen: Gutachtenerstellung nach unterschiedlichen Verfahren, Kaufberatung und Kaufpreisanalyse
Kontakt:
Jürgen Hermanns
Tönnesbrucher Feld 9
40764 Langenfeld
Telefon: +49 2173 77126
Mobil: 0172-2178912
E-Mail: info@sachverständigenbüro-hermanns.de
Web: www.sachverständigenbüro-hermanns.de/

Handwerker:

Meisterliche Elektrik – Sebastian Pietsch
Leistungen: Strom, Telefon, Netzwerk, E-Check, Antennen, Altbau, Photovoltaik, Wärmepumpen
Kontakt:
Zentrale Neu-Wulmstorf-Elstorf
Erich-Kanebley-Hoff 23, 21629 Neu Wulmstorf (Ortsteil Elstorf)
Tel.: 04168/900 642
Fax: 04168/900 643
Büro Hamburg:
Schnackenburgallee, 22525 Hamburg
Tel.: 040/851 79 285-0
Fax: 040/851 79 285-99
E-Mail: [email protected]
Web: http://www.meisterliche-elektrik.de/index.html

Lektorat

Lektorat Winkel – Annette Winkel
Leistungen: Lektorat für geschäftliche und private Texte aller Art, Werbelektorat, Schlussredaktion, Lektorat für studentische Arbeiten, Dissertationen und Habilitationen
Kontakt:
Fischers Allee 36, 22763 Hamburg
Tel.: 040/39 90 88 66
E-Mail: [email protected]