Annahmen/Repräsentatives Beispiel

Den genannten Zinssätzen liegen folgende Annahmen zugrunde:

Es handelt sich um einen Immobilienerwerb, der ausschließlich zur Eigennutzung getätigt wird.
Es wird von einem kalkulatorischen Objektwert von > 950.000 Euro ausgegangen, die Höhe des beantragten Darlehens variiert je nach Beleihungsauslauf.
Die Auszahlung erfolgt in einer Rate.
Das Darlehen wird mit einer anfänglichen Tilgung von 2 % zurückgeführt, Sondertilgungen sind nicht vorgesehen.
Der Antragsteller verfügt über ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder befindet sich im Status eines Angestellten im öffentlichen Dienst bzw. eines Beamten.
Eine Vermögens- und Einkommenssituation der beantragten Summe entsprechend sind vorausgesetzt.
Die finanzierte Immobilie befindet sich im Wirkungskreis der angebotenen finanzierenden Bank.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren und sonstiger Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sollten Gebühren, Auslagen oder sonstige Kosten anfallen, die der Kreditnehmer zu tragen hat, so kann es zu einer Erhöhung des effektiven Jahreszinses kommen.
Einzelne Finanzierungspartner bieten besondere Baufinanzierungskonditionen in Verbindung mit einem KfW-Darlehen oder dem Abschluss eines anderen Finanz- oder Anlageproduktes. Dies wurde von uns gegebenenfalls berücksichtigt.
Bei den hier angegebenen Zinsen handelt es sich nicht um ein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditlinie.

Trifft das Musterbeispiel nicht auf Sie zu, so kontaktieren Sie uns. Wir bieten für fast alle Finanzierungsvorhaben die passende Lösung.

* Beleihungswert
Der Beleihungswert benennt den Wert einer Kreditsicherheit von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass dieser sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt.

** Sollzins
Der Sollzins - früher auch Nominalzins beziffert - ist ein Darlehenszins, der von Kreditinstituten für die Inanspruchnahme von Krediten dem Kreditnehmer berechnet wird.

*** Effektiver Jahreszins
Der effektive Jahreszins benennt die jährlichen und auf die nominale Kredithöhe bezogenen Kosten auf Kredite.

Baufinanzierungs-News:

+++ Div. Banken melden per sofort Zinsersenkungen +++ Ukraine-Krieg setzt Wirtschaft unter Stress +++ Zinsanstieg ggf. temporär gebremst – jetzt Anschlussfinanzierung sichern +++ Commerzbank AG mit weiterem Baufi-Produkt +++ ING mit Abschlag für bestimmte Regionen von bis zu 0,2% +++ Allianz mit Abschlag auf Volltilger von bis zu 0,1% +++ CE-Baufinanz finanziert Mehrfamilienhaus +++ CE-Baufinanz übernimmt Grundbuchkosten von bis zu 100 EUR bei erfolgreicher Vermittlung an bestimmte Bankpartner +++ jetzt vorab beraten lassen +++

CE-Baufinanz stellt sich dem Anbietervergleich im Internet

Unsere Philosophie ist es, unseren Kunden grundsätzlich die besten Baufinanzierungskonditionen am Markt anzubieten, und auch aus diesem Grund stellen wir täglich bei Bedarf unsere aktuellen Konditionen bei diversen unabhängigen Anbietervergleichen ein.
Eine möglichst große Transparenz für unsere Kunden ist uns wichtig – auch und gerade, weil wir häufig feststellen, dass unsere Mitbewerber bei Preisvergleichen mit „Lockvogelangeboten“ arbeiten. Die von uns eingestellten Konditionen gehen von einer 1-zu-1-Bewertung des Immobilienwerts durch die Bank in Relation zum Kaufpreis bzw. dem angegebenen Marktwert aus. Ermittelt die finanzierende Bank einen anderen Immobilienwert, so kann es zu abweichenden Nominal- und Effektivzinssätzen kommen. Diese Information vermitteln wir unseren Kunden grundsätzlich beim ersten Beratungsgespräch.

Jede Finanzierung steht und fällt mit dem von der Bank ermittelten Immobilienwert. Durch die während der letzten Jahre stark anziehenden Immobilienpreise in bestimmten Teilmärkten Deutschlands wird eine realistische Einschätzung des Immobilienwerts auch für uns im Vorwege immer schwieriger. Trotzdem können wir mit unseren Erfahrungen meist eine realitätsnahe Ferneinschätzung abgeben.

Nachfolgend haben wir eine Liste von Anbietervergleichen, in denen wir aktuell gelistet sind, für unsere Kunden zusammengestellt.

www.darlehenszinsenaktuell.de
www.bankenonline.org
www.bauzins.org
www.finanzen.de
www.finanzcheck.de
www.zinsvergleich.de
www.baufinanzierungsrechner.net
www.finanzpartner.de
www.hauskreditrechner.info
www.bauzinsen.net
www.haus-finanzieren.org
www.zins-kreditrechner.com
www.immobilien-plus.de
www.banktipp-net.de

CE-Baufinanz wird aktuell bei rund 300 Preisvergleichen zum Thema Baufinanzierung im Internet gelistet.